Oportunidade de Investimento Institucional · Plataforma Bioquímica
Primeiro Hub Bioquímico Integrado de Soja da América Latina
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BIOSOY GREEN é um projeto greenfield de US$ 500 milhões para implantação do primeiro Hub Bio-Químico Integrado de Soja da América Latina, localizado em Lucas do Rio Verde, Mato Grosso — formando o Cluster Lucas do Rio Verde Bio-Químico, simétrico ao Cluster Rondonópolis Bioeconomia (Aurora + Pet Protein).
CAPEX total
US$ 500M
Capacidade instalada
280 kt/ano
TIR Equity
20,8%
Posicionamento global
2ª planta comercial de bio-polióis do mundo
Liderança regional
Primeiro hub bioquímico integrado de soja da América Latina
Resumo Executivo
1.1 Visão Geral
BIOSOY GREEN é um projeto greenfield de US$ 500 milhões para implantação do primeiro Hub Bio-Químico Integrado de Soja da América Latina, localizado em Lucas do Rio Verde, Mato Grosso — formando o Cluster Lucas do Rio Verde Bio-Químico, simétrico ao Cluster Rondonópolis Bioeconomia (Aurora + Pet Protein). É o quinto e último projeto do portfolio Invest Mato Grosso, fechando-o em US$ 2,41 bilhões de FDI atraídos.
O projeto combina, em sítio único de 22 hectares: (i) planta de SPI/SPC premium com 80 mil t/ano para alimentação humana plant-based; (ii) planta de bio-polióis de óleo de soja com 100 mil t/ano para indústria de poliuretano verde; (iii) planta de lecitina premium com 40 mil t/ano para mercados farmacêutico, cosmético e food premium; (iv) capacidade integrada de 280 mil t/ano de produtos bio-químicos premium aproveitando 100% das frações da soja.
O Brasil é o maior produtor mundial de soja (155 milhões t/ano, 38% global), e Mato Grosso sozinho contribui com 52 milhões t/ano (33% do BR). Apesar dessa liderança, o Brasil exporta 70% como commodity bruta, capturando apenas 1,5-2x value-add. Os 3 produtos bio-químicos premium do Biosoy Green capturam 8-15x value-add, posicionando o Brasil como o primeiro hub bio-químico de soja em escala industrial da América Latina.
CAPEX total
US$ 500M
100% CAPEX
Capacidade total
280 kt/ano
Produtos bio-químicos premium
TIR Equity (alavancada)
20,8%
Cenário realista
Payback alavancado
7,3 anos
From COD
DSCR mínimo
1,42x
15 anos
VPL @ 12% a.a.
US$ 145M
+US$ 145 milhões
- Receita anual em regime (líquida): US$ 580 milhões
- EBITDA anual: US$ 136 mi (margin 23,5%)
- Equity Multiple: 2,72x em 15 anos
- WACC nominal USD: 10,2%
- Net climate impact: +520.000 tCO2eq/ano
- Scope 3 evitado: ~620.000 tCO2eq/ano
- Sourcing 100% RTRS + ProTerra + ISCC PLUS
- 14 ODS endereçados · 10 selos ESG planejados
-13.06°S · 55.92°W
Corredor Industrial Estratégico
- · Lucas RV concentra ~5 mi t/ano de esmagamento de soja em raio < 50 km
- · 800 kt para Biosoy = 1,5% do esmagamento regional
- · PRODEIC Industrial Químico: 75% ICMS por 12 anos
Tese de Investimento
6 Vetores Convergentes
1.2 Tese de Investimento — 6 Vetores Convergentes
V1
Vetor 1 — Soja brasileira: maior produção mundial + maior gap de value-add
Vetor 1
Brasil produz 155 milhões t/ano de soja (38% global), Mato Grosso 52 milhões t/ano (33% BR). Apesar da liderança, o Brasil exporta 70% como commodity bruta. Os produtos bio-químicos premium capturam 8-15x value-add — gap estrutural bilionário.
- ▸ 155 mi t/ano soja BR
- ▸ 52 mi t/ano MT
- ▸ 8-15x value-add premium
V2
Vetor 2 — 3 GAPs gigantes simultâneos no Brasil
Vetor 2
SPI/SPC premium: demanda ~25 kt/ano (+18% a.a.), importação ~22 kt/ano (US$ 110 mi). Lecitina premium farma/cosmético: demanda ~12 kt/ano, importação ~11 kt/ano (US$ 78 mi). Bio-polióis: demanda ~38 kt/ano (+14% a.a.), importação ~38 kt/ano (US$ 145 mi) — 100% gap total. TOTAL importação substituível: ~US$ 333 mi/ano.
- ▸ US$ 333 mi/ano importação
- ▸ 100% gap bio-polióis
- ▸ Biosoy captura 25-40%
V3
Vetor 3 — Bio-polióis: maior crescimento e maior gap mundial
Vetor 3
Mercado mundial bio-polióis cresce +14% a.a. (US$ 800 mi 2024 → US$ 1,9 bi 2030). Drivers: Dow Net-Zero 2050, BASF Net-Zero 2050, Covestro Climate Neutral 2035, Mitsubishi Carbon Neutral 2050. Única planta comercial em larga escala mundial: Cargill BiOH USA (100 kt/ano). Biosoy seria a 2ª planta comercial mundial e a 1ª fora dos EUA.
- ▸ +14% a.a. CAGR
- ▸ Cargill BiOH 100 kt/ano
- ▸ 2ª planta comercial mundial
V4
Vetor 4 — Plant-based food: mercado em escalada estrutural
Vetor 4
Mercado mundial plant-based food atingiu US$ 24 bi em 2024, crescimento +14% a.a. SPI é o ingrediente-base de 60-70% dos produtos plant-based — segmento estruturalmente sub-ofertado (gap mundial estimado 280 kt/ano até 2030).
- ▸ US$ 24 bi mercado 2024
- ▸ +14% a.a.
- ▸ Gap 280 kt/ano até 2030
V5
Vetor 5 — Lucas do Rio Verde: capital nacional do esmagamento
Vetor 5
Lucas RV concentra ~5 mi t/ano de esmagamento de soja em raio < 50 km (Cargill + Bunge + FS Bioenergia + Amaggi). 800 kt para Biosoy = 1,5% do esmagamento regional. Ferronorte (Rumo) operacional + futura Ferrogrão. Cluster industrial com 25 plantas. PRODEIC Industrial Químico: 75% ICMS por 12 anos.
- ▸ ~5 mi t/ano esmagamento
- ▸ 800 kt = 1,5% regional
- ▸ PRODEIC 75% ICMS 12 anos
V6
Vetor 6 — Cluster Lucas RV Bio-Químico + portfolio simétrico
Vetor 6
Cluster Lucas RV Bio-Químico = 2º cluster estratégico do portfolio (simétrico ao Rondonópolis Bioeconomia). PRODEIC Industrial: economia tributária US$ 38-48 mi/ano = US$ 460-580 mi em 12 anos = 92-116% do CAPEX.
- ▸ US$ 460-580 mi PRODEIC
- ▸ 92-116% do CAPEX
- ▸ Portfolio US$ 2,41 bi FDI
Oportunidade de Mercado
Gaps de Demanda Global · Substituição de Importação · Crescimento Premium
Mercados de bio-polióis, proteínas especializadas e lecitina apresentam suboferta estrutural, ventos regulatórios e poder de precificação para produtores integrados.
LATAM Import Gap
US$ 2.1B
+4.2% YoY
Bio-Polyols Premium
18–24%
vs. petro-polyols
Offtake MOU Pipeline
US$ 890M
10-year tenor
Capacity Utilization (Y5)
94%
Base case
Bio-Polyols
CAGR 8.2%
6.9USD Bn · 2027E
Second commercial-scale bio-polyols plant globally. Polyurethane and coatings majors seeking ISCC-certified, soy-based polyol supply with LATAM cost advantage.
Specialty Soy Protein (SPI)
CAGR 9.4%
12.2USD Bn · 2027E
High-purity SPI for plant-based nutrition, functional foods, and industrial applications. Brazil remains net importer despite raw material dominance.
Pharmaceutical-Grade Lecithin
CAGR 7.1%
3.4USD Bn · 2027E
De-oiled and fluid lecithin for pharma, nutraceutical, and industrial emulsifier markets. Import substitution opportunity exceeds US$ 400M annually in Brazil alone.
Plataforma Industrial
Arquitetura Bioquímica Integrada em 5 Unidades
Valorização integral da soja via U1–U5 — ecossistema industrial único para máximo rendimento, integração energética e qualidade de produto.
U1 — Recepção + Esmagamento
TRL 9Limpeza, descasque, flocagem, extração hexano, DT. Capacidade: 2.400 t soja/dia (330 dias/ano) — 800 kt/ano. Tecnologia Crown Iron Works ou De Smet Engineers. Yield: 78% farelo + 18% óleo bruto + 4% perdas. Certificações: 100% RTRS + ProTerra + ISCC PLUS + non-LUC + EUDR. Rastreabilidade IBM Food Trust blockchain.
Saídas
- 624 kt farelo/ano
- 144 kt óleo/ano
- 16 kt lecitina bruta/ano
Modelo Financeiro
Economia de Grau Institucional
Projeções em cenário base sob revisão de engenharia independente — estruturadas para project finance, equity institucional e dívida multilateral.
CAPEX total
US$ 500M
100% CAPEX
EBITDA anual
US$ 136M
margin 23,5%
TIR Equity (alavancada)
20,8%
Cenário realista
Payback alavancado
7,3 yrs
From COD
DSCR mínimo
1,42x
15 anos
VPL @ 12% a.a.
US$ 145M
+US$ 145 milhões
Equity Multiple
2,72x
15 anos
Ponte EBITDA · US$ M
Comparação de Cenários
Upside
Upside
29.2% IRR
NPV US$ 285M
Realista
Realista
20.8% IRR
NPV US$ 145M
Downside
Downside
13.5% IRR
NPV US$ 28M
Análise de Sensibilidade · TIR Equity (%)
| Variável | Baixo | Base | Alto |
|---|---|---|---|
| Preço soja (feedstock) | 17.1% | 20.8% | 24.2% |
| Preço bio-polióis | 18.4% | 20.8% | 23.6% |
| Overrun CAPEX | 18.9% | 20.8% | 22.1% |
| Câmbio (BRL/USD) | 19.2% | 20.8% | 22.4% |
ESG e Impacto
ESG Projetado — Não Apenas Reportado
Impacto climático quantificado, cadeias certificadas e valor comunitário incorporados ao desenho industrial.
Impacto Climático
520.000
tCO₂eq / ano
Impacto líquido: Scope 3 evitado ~620.000 tCO₂eq/ano menos operacional ~100.000 tCO₂eq/ano — verificado por terceiros.
Energia renovável
Recirculação de água
Soja certificada
Mão de obra local (ops.)
Certificações
ODS da ONU
Emprego e Impacto Comunitário
- 2.200 empregos diretos + indiretos + induzidos (pico construção)
- 280 empregos diretos CLT em regime
- Biosoy Comunidade: US$ 350 mil/ano em investimentos sociais
Parceiros Globais
Alinhamento Estratégico · Investidores-Alvo · Ecossistema de Offtake
Diálogo pré-qualificado com majors químicos globais, líderes do agronegócio, fundos de infraestrutura e instituições multilaterais.
Offtake Químico e Materiais
Agronegócio e Originação
Infraestrutura e Capital Institucional
Multilaterais e Finanças de Desenvolvimento
Logotipos exibidos para alinhamento estratégico ilustrativo · Não indicam compromissos vinculantes
Cronograma
Linha do Tempo de Execução · M0 → M28
Trajetória disciplinada do financial close à operação comercial e fase de expansão.
Financial Close
Aporte de equity, drawdown de dívida, contratos EPC, declaração de FID.
Engenharia e Procurement
Engenharia detalhada, procurement de long-lead, finalização de licenças.
Construção
Obras civis, montagem estrutural, setting de equipamentos, comissionamento de utilidades.
Pré-Comissionamento
Mechanical completion, comissionamento a frio/quente, validação QA/QC.
COD — Operação Comercial
Ramp-up para capacidade nominal, início de entregas de offtake.
Fase de Expansão
Debottlenecking e avaliação da Fase 2 conforme demanda de offtake.
Transformando a Soja em Plataforma Bioquímica Global
BIOSOY GREEN representa a industrialização do ativo agrícola mais estratégico da América Latina — convertendo biomassa de soja em bioquímicos premium substitutos de importação em escala global.
Convidamos fundos soberanos, investidores de infraestrutura, private equity, instituições multilaterais e parceiros estratégicos de offtake a dialogar com nossa equipe institucional para acesso integral ao Investment Memorandum e apresentações à gestão.